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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,81 m2 CHELLES - 77

Ref : 281

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
77 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.81 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

Chelles (77500) à 4mn à pied de la GARE de CHELLES GOURNAY : venez découvrir cet appartement F3 de 70 m², sans travaux à prévoir. Idéalement situé dans une rue peu passante, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée.
Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Profitez d'un garage privé pour 2 véhicules séparés.
Chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal.
Idéalement situé, à 5 mn à pied de la gare de CHELLES GOURNAY : RER E, Train P, Bus, futur Métro L16 en 2026. Cet appartement est le point de départ parfait pour une vie dynamique et pratique. Vous trouverez à proximité immédiate : Bus, gare, écoles, commerces, centres commerciaux, cinémas, restaurants, parc, square et le marché (mardi, jeudi, dimanche) permettant un quotidien facilité pour toute la famille.
Soyez réactif, composez dès à présent le 01 88 59 21 21 pour le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (35,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

allée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 132,6 €
  • Taxe foncière : 1413 €

À proximité

  • Bus : 200 m
  • Commerces : au pied de l'immeubl
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1590,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/05/2024

Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

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