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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,12 m2 TORCY - 77

Ref : 249

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
77 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.12 m2 - TORCY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

TORCY limite LOGNES - Découvrez votre futur appartement familial, un F4 de 76 m² et son balcon de 7 m² exposé sud avec vue sur lac.
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante ouvrable, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements sont également présents. Un box complète ce bien.
La SDB, les WC, et la peinture des plafonds viennent d'être rénovés. Le ravalement, la rénovation du balcon et l'installation d'un visiophone sont récents. Saisissez cette opportunité de bénéficier de travaux effectués et payés par les propriétaires actuels ! Le chauffage collectif par géothermie et le double vitrage garantissent votre confort tout au long de l'année.
Idéalement situé, à moins de 10 mn à pied des gares de TORCY et LOGNES (RER A) et des accès routiers ( A4, A104, D199) cet appartement est le point de départ parfait pour une vie dynamique et pratique. Vous trouverez à proximité immédiate : écoles, commerces, centres commerciaux, cinémas, restaurants, permettant un quotidien facilité pour toute la famille.
Soyez réactif, composez dès à présent le 01 88 59 21 21 pour le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Lac

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, vidéophone, balcon
  • Charges / mois : 355,6 €
  • Taxe foncière : 1042 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 4267,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1789kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

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