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4 pièces - 93,42 m2 TORCY - 77

Ref : 468

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
103 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.42 m2 - TORCY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

TORCY au cœur du village ancien, dans une rue peu passante, posée sur un jardin de 1191 m², nous vous proposons une maison rénovée récemment de 190 m², dont 93 m² sont habitables de plain-pied. Elle est édifiée sur un sous-sol total semi enterré.
La maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau. Le séjour de 28 m² avec cheminée offre un accès sur une véranda chauffée de 12m², la terrasse et le jardin arboré.
Une trappe offre un accès au grenier aménageable.
Le sous-sol total semi enterré est divisé en un garage de 29m², une pièce chauffée avec un cabinet de toilette, une buanderie et une cave.
Cette maison familiale de construction fiable et saine est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques.
Un beau projet pour accueillir votre famille au calme d'un jardin exposé ouest sans vis-à-vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 192,9 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 1 191 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Veranda (12,2 m2)
    • Buanderie cave (36 m2)
    • Pièce (13,0 m2)
    • Pièce (4,6 m2)
    • Garage (28,9 m2)
    • Cave (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 99 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : revision toiture Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1398 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32370kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie touati EI, agent commercial (RSAC 847612124)

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