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5 pièces - 99,20 m2 NOISIEL - 77

Ref : 422

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
101 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.2 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

Au cœur de la cité Menier, proche de l'historique Chocolaterie et attenant au réputé parc de Noisiel venez découvrir cette maison sans travaux pleine de charmes. Vous aurez au rdc une pièce à vivre confortable avec une partie salon, une partie salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dinatoire aménagée. Par ailleurs, une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie et des W.C. complète le niveau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires refaites récemment vous attendent. En plus, vous aurez une grande terrasse exposée sud ouest, une cave, et un cabanon de jardin. Une maison agréable l'hiver qui prendra toute son ampleur en été, lors de belles soirées estivales !

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle deau (6,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cave (10,7 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : facade rénovée en 2021, les maison , volet en bois exotiques , toiture refaite par compagnions en 2014, chaudiere frisquet à condensation remplacée en 2021, combles aménageables Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : 0
  • Taxe foncière : 1570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3210,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémie touati EI, agent commercial (RSAC 847612124)

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