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Maison à vendre 6 pièces - 141 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 359

596 000 €

  • Honoraires charge vendeur
84 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.0 m2 - GOURNAY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

GOURNAY SUR MARNE

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison indépendante à la construction traditionnelle. Edifiée sur un sous sol total de plain pied (possibilité de créer un logement indépendant ou un cabinet médical) elle vous propose au niveau de vie un vaste salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau et W.C. Au 1er étage un palier (idéal comme salle de jeux ou bureau) dessert deux chambres, une salle de bains et un W.C avec lave mains. Enfin au sous-sol vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, une 4ème chambre, un atelier avec double fenêtre et un W.C séparé.
Le chauffage individuel et l'isolation de qualité assurent un bien-être optimal toute l'année. Le tout sur un terrain de 643m² avec une dépendance cadastrée et un second garage.
Idéalement située, la maison est à proximité de nombreux commerces, dont un Carrefour à seulement 5 minutes à pied. Le RER A et E sont également accessibles en 15 minutes par le bus.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • atelier (17,9 m2)
    • Degagement (11,9 m2)
    • Degagement (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2036 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 30/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436,0 € et 1942,0 € pour 2021

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