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Maison à vendre 5 pièces - 101,50 m2 TORCY - 77

Ref : 312

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
77 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.5 m2 - TORCY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

TORCY (77) à 9mn à pied de la Gare RER A Century 21 Agence du val vous propose : Une maison familiale de 4 chambres pour 100 m² environ SANS TRAVAUX avec garage attenant et son coquet jardin. Proche de toutes commodités.
Parfaitement entretenue, la maison offre 4 chambres de 13 -11 - 10 et 7 m² cette dernière est actuellement aménagée en bureau. Pour votre confort, la maison comporte, une cuisine indépendante (ouvrable) sur la pièce de vie, une SDB et une SDE (douche a aménager), un dressing, un cellier, un garage attenant. Les fenêtres à double vitrage PVC récentes, la chaudière gaz et l'isolation des combles assurent un DPE « D ».
Coté transport la gare RER A Torcy se trouve à 9 mn à pied, plusieurs bus sont à proximité. Située idéalement à quelques pas des écoles, commerces, restaurants, et services ce bien est idéale pour une famille cherchant à combiner mobilité et vie pratique.
Une opportunité à ne pas manquer. Appelez dès à présent le 01 88 59 21 21 pour organiser votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 219 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (7,7 m2)
    • SDB (4,2 m2)
    • SDE WC (3,3 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 21,8 €
  • Taxe foncière : 1478 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 261,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

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